En inteckning är en långsiktig ekonomisk börda som du alltid vill bli av med så snart som möjligt. Och om en sådan möjlighet uppstår måste du definitivt utnyttja den.
Instruktioner
Steg 1
Fördelarna är uppenbara: för det första, ju kortare löptid, desto mindre ränta kommer du att betala till din "farbror", dvs. ju billigare lånet. För det andra kan frigörda medel investeras lönsamt och intäkter tjänas. För det tredje kan du efter att ha betalat av lånet fritt avyttra din nya egendom, till exempel en lägenhet.
Steg 2
Redan innan du slutar ett avtal bör du se till att det finns möjlighet till återbetalning i det och att banken inte kommer att böta dig för detta (och detta händer).
Steg 3
Beräkna hur mycket du kan öka dina vanliga betalningar. Om just nu den ekonomiska situationen är gynnsam, kan till och med en liten (med 10-15%) ökning av regelbundna betalningar spara upp till tio år av inteckningen och spara tiotusentals dollar (trots allt är vanligtvis ganska stor).
Steg 4
Om du till exempel sålde ditt gamla hus eller din bil kan du göra en betydande betalning en gång genom att minska storleken på huvudskulden, vilket också kommer att ha en gynnsam effekt på den ytterligare situationen och samtidigt behålla storleken på månadsskulden. betalningar, minskar inteckningens löptid (och därmed dess kostnad).
Steg 5
Kom ihåg att banken i alla dessa fall är skyldig att omberäkna betalningsplanen åt dig. Om du fick ett val att minska villkoren eller storleken på vanliga betalningar, välj en minskning av betalningarna och använd de frigjorda pengarna igen för att betala av huvudskulden.
Steg 6
Tänk på att huvudbeloppet påverkar den årliga försäkringspremien, så genom att minska huvudbeloppet får du också besparingar här.
Steg 7
Och slutligen, kom ihåg att tidig återbetalning av lån inte är lönsam för banker, så gå tillbaka till punkt ett och se till att villkoren i avtalet tillåter dig smärtfri tidig återbetalning av lånet. Annars kan du inte ingå ett avtal eller acceptera det faktum att inteckningen måste betalas för hela löptiden.
