Om du precis startar ett eget företag och bestämde dig för att öppna ett café, är det ett utmärkt tillfälle att hyra en färdigbyggd och utrustad lokal för att "komma igång", vilket kostar mindre än ett köpt café. Kaféet anses vara ett litet företag, så hyran blir relativt liten.
Instruktioner
Steg 1
Naturligtvis beror dess kostnad på många saker, inklusive område och plats. Låt dig inte skrämmas av det faktum att den anläggning som du kan hyra inte ligger i stadens centrum eller på en trång plats. Om du lyckas sätta verksamheten bra kommer kunder att komma till dig, eftersom personlig transport gör alla kaféer tillgängliga, även belägna utanför staden.
Steg 2
Välj direkt det rum som redan har anpassats för catering. Alternativet där det aldrig har funnits en restaurang är mycket dyrt. I så fall måste du spendera stora summor på projektutveckling och registrering av tillstånd. Du måste också investera kraftigt i att ansluta till kommunikation och omforma hallen. Om du är redo för detta, överensstämma med hyresvärden att rekonstruktionen och inredningen av kaféets lokaler ingår i hyran.
Steg 3
När du hyr ett färdigt kafé, se till att tillstånden motsvarar konceptet för det kafé som du har tänkt dig och att den sanitära och epidemiologiska stationen får laga soppor och slaktkött i sitt kök. Ta alla tillstånd från hyresvärden och gå med honom till alla myndigheter och ta hyresavtalet. Det är nödvändigt att alla tillstånd och kontrakt skickas ut till dig igen.
Steg 4
När du väljer ett café för uthyrning, utvärdera så nära som möjligt vad som ingår i hyran: betalningar för verktyg, skräpuppsamling, reklamavgifter, upprätthålla ordning i omgivningen. Bedöm fastigheten som hyresvärden lämnar dig. Det finns tillfällen när du kanske inte tar hänsyn till när du inspekterar ett kafé, och hyresvärden kommer inte att berätta att den tidigare hyresgästen ännu inte har tagit bort en del av utrustningen.
Steg 5
Avgränsa ansvaret för skada på egendom i det hyrda caféets lokaler i hyresavtalet. Ange vem som ska betala för reparation av en utbränd elspis och annan utrustning.
Steg 6
Upprätta ansvar med hyresvärden till tillsynsmyndigheterna, eftersom deras anspråk kan gälla både dig och honom. Till exempel framför den sanitära och epidemiologiska stationen är du ansvarig för det smutsiga golvet och hyresvärden ansvarar för bredden på dörröppningarna framför brandmännen. Även om ansvaret för projektet i lokalerna ligger hos honom kan de tvinga dig att bli böter och till och med avbrytad.
