Enligt vissa analytiker har begreppet "affärsleasing" ingen existensrätt. När allt kommer omkring är det inte svårt att anta att det är bättre att utveckla en lönsam verksamhet och inte ge den till fel händer och vara nöjd med endast små procentuella avdrag. Antalet erbjudanden för att hyra en färdig verksamhet på fastighetsmarknaden ökar dock ständigt.
Instruktioner
Steg 1
Välj det aktivitetsfält där du vill utveckla ditt företag. Oftast hyrs ut hotell, kaféer, bastur, skönhetssalonger etc.
Steg 2
Ta en titt på erbjudandena i din stad. Detta kan göras på affärsforum, anslagstavlor, stadsportaler. Beräkna om hyrespriset är tillräckligt.
Steg 3
Be hyresvärden lämna in en finansiell redogörelse för den senaste arbetsperioden för att fastställa lönsamheten i verksamheten.
Steg 4
Kolla in hyresavtalet. I synnerhet hur rättigheter och skyldigheter fördelas i händelse av brand, översvämning eller andra omständigheter som hyresgästen inte kan kontrollera.
Steg 5
Diskutera personalfrågor med hyresvärden. Ofta överförs verksamheten med personal. Beroende på villkoren i kontraktet kan du dock lämna det eller avfyra det genom att rekrytera specialister efter eget gottfinnande.
Steg 6
Teckna ett kontrakt med en inventering av fastigheten som överförs till dig för användning. Dokumentet måste finnas i två exemplar, varav en förvaras av dig i framtiden.
Steg 7
Om du planerar att köpa extra utrustning, till exempel ett solarium för en skönhetssalong eller en minitvätt för ett däckmonteringscenter, försök att välja mobila modeller. Eftersom hyresvärden inte kommer att kompensera för sådana kostnader. I framtiden kan du antingen öppna ditt eget företag eller sälja utrustning på sekundärmarknaden.
