Idag finns det många olika inteckningsprodukter att välja mellan. De skiljer sig åt i ränta, löptid, belopp och andra utlåningsparametrar. Det är värt att genomföra en grundlig analys för att välja den inteckning som passar dig.
Det är nödvändigt
- - pass
- - kontanter;
- - borgensmän;
- - ett utdrag ur arbetsboken;
- - 2NDFL certifikat;
- - information om fastigheter.
Instruktioner
Steg 1
Få en billigare inteckning från den bank du är kund hos. Låt oss säga att du är anställd i ett bankackrediterat företag eller är kreditkortsinnehavare. I det här fallet har du en fördel att låna ut. Ta med en certifierad kopia av din anställningsbok till bankavdelningen. Du kan också räkna med bankens förmånlighet om du har varit kund länge och redan har tagit ett lån från den.
Steg 2
Beräkna dina kontanter för inköp av fastigheter. Detta belopp kommer att vara avgörande vid utnämningen av ett inteckningsprogram som kan erbjudas dig. Om du har hälften av pengarna av det önskade objektets värde kan du räkna med en minsta procentandel av banken. Ju lägre startkapital, desto högre procentsats. Så här skyddar bankerna sig i händelse av en monetär fallissemang.
Steg 3
Analysera din månadsinkomst. Dessa uppgifter kommer att avgöra din betalningsförmåga och visa hur stabil din ekonomiska situation är eller inte. Ge banken ett anställningsintyg i form av 2NDFL under de senaste 6 månaderna. Denna information hjälper dig också att beräkna det maximala belopp som låntagaren betalar för lånet. Det bör inte vara mer än 45-50% av den totala inkomsten för alla familjemedlemmar till låntagaren (borgarna).
Steg 4
Beräkna löptiden för vilken du ska ta ett lån. Naturligtvis förväntar sig ingen ett definitivt svar från låntagaren. Lånets löptid ska beräknas från ovanstående inkomstdata. Men det är viktigt att ta hänsyn till att ju längre period, desto lägre blir betalningen varje månad, men också desto högre blir slutbetalningen.
Steg 5
Samla detaljerad information om vilken typ av fastighet du vill köpa. De kan vara certifikat för bostäder och kommunala tjänster och en värderingsrapport om kostnaden och andra uppgifter. Denna information behövs först efter att samarbetet med banken där du tänker få en inteckning har börjat.
