Omstrukturering av skulder - skapa förutsättningar för en bekvämare återbetalning av hypotekslån. Det låter dig ändra valuta, sänka räntan, öka betalningstiden och dra nytta av kredithelgerna. Du kan använda den under vissa omständigheter.
Omstrukturering av ett hypotekslån - reviderad av banken av huvudvillkoren i det ingående avtalet till förmån för kunden. Som ett resultat av sådana händelser blir förhållandena bekvämare. Förfarandet innebär inte skuldavskrivning eller delvis annullering. Mer gynnsamma förhållanden skapas helt enkelt. Ytterligare alternativ för återbetalning av skulder utvecklas av parterna gemensamt. De kan ha olika parametrar.
Vem är berättigad att dra nytta av omstrukturering av inteckning
Ansökan kan göras av:
- stridande och veteraner;
- familjer med funktionshindrade barn
- familjemedlemmar med mindreåriga barn.
Banken kan också komma överens om ett avtal med låntagaren när kundens civilstånd ändras. Med en skilsmässa går en del av budgeten förlorad. Ibland minskar även månadsinkomsten. Dessa skäl är giltiga för ingående av ett nytt kontrakt.
Medlemskap i en viss grupp är ofta otillräckligt. Banken godkänner transaktionen om låntagaren inte har några kriminella betalningar, fått en inteckning minst ett år innan den ansöker till banken. Vi måste bevisa att inkomsten har minskat med mer än 30% eller att skuldbetalningen har ökat. Det senare avser vanligtvis lån i utländsk valuta.
Typer av omstrukturering
Det kan erhållas på olika sätt. Kredithelger är populära. Under denna period får kunden inte återbetala lånet, utan bara sätta in medel för upplupen ränta. Semesterperioden bestäms individuellt.
Du kan använda:
- Refinansiering. Återbetalning av skulder sker genom att få ett hypotekslån från en annan bank på mer lämpliga villkor. Det finns en möjlighet att minska betalningsbeloppet eller förlänga villkoren för betalning.
- Avskaffande av sena avgifter och påföljder. Denna typ är möjlig om kunden har kontaktat banken i förväg med uttömmande bevis för objektiva skäl för betalningsförseningar.
- Valutabyte. En sådan möjlighet ges av banker om växelkursen har hoppats.
Bland de populära typerna är statlig omstrukturering av inteckningar. Staten ger hjälp med att betala av skulden. Beroende på återstående belopp kan stödbeloppet variera från 25 till 70%.
Hur går omstruktureringen?
Ett paket med dokument bör tas med till banken, som innehåller en ansökningsblankett, ett intyg från inkomsten från arbetsplatsen, ett barns födelsebevis eller skilsmässobevis, bokslut (för enskilda företagare). Om orsaken till situationen är nedsatt hälsa måste du tillhandahålla ett intyg från sjukhuset.
Efter att ha behandlat ansökan kommer banken att behöva flera dagar på sig för att fatta ett beslut. Ju mer övertygande argumentationen är, desto mer sannolikt är det för ett positivt beslut. Eftersom det finns flera typer av omstruktureringar tas klientens åsikt om vilket alternativ som passar honom bäst.
Sammanfattningsvis noterar vi att behandlingen av ansökan inte tar mer än tio dagar. Banken måste meddela sitt beslut skriftligen. Det är värt att kontakta den avdelning där bostadslånet utfärdades.
