Rysk lag tvingar alla arbetande medborgare att betala inkomstskatt. En person kan dock returnera en del av det belopp som bidragit till statskassan. Grunden för att få ett skatteavdrag, och så kallas processen för återföring av medel från budgeten till en skattebetalare, bekräftade kostnader för medicinsk behandling, utbildning och inköp av bostäder.
Det är nödvändigt
- - intyg om ägande av en bostadsbyggnad, lägenhet eller en del av dem samt en tomt (vid köp av hus);
- - försäljningskontrakt;
- - godkännande och överföring av bostadslokaler,
- - handlingar som bekräftar betalning (kvitton, kontoutdrag, kassakonton etc.);
- - hypotekslåneavtal och betalningsplan;
- - skriftlig ansökan (i formen som finns på skattekontoret);
- - slutförd skattedeklaration 3-NDFL;
- - intyg om inkomst 2-NDFL;
- - pass för en medborgare i Ryska federationen.
Instruktioner
Steg 1
Se till att du berättigar till avdrag på fastighetsskatt. Du har rätt att ersätta kostnaderna för att köpa ett hus, en lägenhet, andel i bostadslokaler, tomt för individuell byggnad eller en tomt som köpts med huset. Dessutom kan den beskattningsbara delen av inkomsten minskas med räntan på hypotekslånet.
Steg 2
Denna förmån ges inte om medborgaren redan har fått ett fastighetsavdrag. Du kan returnera pengar när du köper ett hus bara en gång under livet. Alla kostnader måste betalas av skattebetalaren själv och inte av andra, till exempel en arbetsgivare. Familjer som har använt moderskapital eller medel som erhållits under statliga och kommunala program för att förbättra medborgarnas levnadsförhållanden kommer inte att kunna få avdraget. Skattelättnader gäller inte för bostäder som köps från nära släktingar, borgenärer eller gäldenärer.
Steg 3
En icke-arbetande ryss kan få ett avdrag på fastigheter om han sålde sitt tidigare hem och betalade en inkomstskatt på 13% på det mottagna beloppet. För pensionärer utan någon annan skattepliktig inkomstkälla beräknas resten av avdraget enligt deras lön under de tre åren före pensionen.
Steg 4
Kom ihåg: det maximala avdraget för inköp av bostäder är 2 miljoner rubel. Det är från detta belopp som 13% kommer att returneras, dvs. 260 tusen rubel. Om den fastighet du köpte är till exempel värd 3 miljoner rubel får du ett avdrag från endast 2 miljoner. Men när du köper ett billigare hem beräknas skatteförmånen på dess faktiska värde. Till exempel kostade en enrumslägenhet 750 tusen rubel. För det har du rätt till 13%, dvs. 97 500 rubel.
Steg 5
Nya bosättare som har utnyttjat ett hypotekslån har ytterligare möjligheter. De kan ordna ett fastighetsavdrag för månatliga lånebetalningar (ränta). Att köpa en lägenhet i en ny byggnad utan inredning kan du också ersätta kostnaden för inköp av byggmaterial och efterbehandling.
Steg 6
Välj metod för att få fastighetsavdraget. Det finns två alternativ: genom skattekontoret (beloppet överförs till ditt bankkonto) eller genom arbetsgivaren (13% dras inte från din lön under en viss tid).
Steg 7
Förbered dokument för inlämning till skattekontoret. Du måste ansöka om ett fastighetsavdrag i början av året efter inköpsåret. Du köpte till exempel en lägenhet i juli 2011, vilket innebär att du måste kontakta skattemyndigheterna i januari-februari 2012. Du måste definitivt skicka in original och kopior av titeldokument.
Steg 8
Skattekontoret kommer att granska din ansökan och fastställa det maximala beloppet för fastighetsavdraget. Glöm inte att få ett meddelande från Federal Tax Service Inspectorate om rätten till skatteförmåner när du gör avdrag från en arbetsgivare. Du måste skicka detta dokument till din organisations bokföringsavdelning.
