Leasingtransaktioner är ett problemområde inom redovisningsmetoden. Faktum är att det finns många tvister om huruvida uthyrning av lokaler är relaterat till försäljning av tjänster och hur man korrekt dokumenterar leasingtransaktionerna. Förfarandet för registrering av denna transaktion beror också på om företaget är leasetagare eller leasegivare.
Instruktioner
Steg 1
Registrera som försäljningsintäkt hyran som kommer från hyresavtalet. Det hyresbelopp som ska betalas återspeglas genom att öppna ett lån på underkonto 1 "Intäkter" på konto 90 "Försäljning" och en debitering på konto 62 "Uppgörelser med kunder och köpare". Ta ut moms på hyra av lokaler på grundval av den utfärdade fakturan genom att bilda ett lån på underkonto 68 "Beräkningar för moms" och en debitering på underkonton 90,3 "Försäljning. MOMS".
Steg 2
Avskriv leasegivarens utgifter till kredit 26 "Allmänna affärskostnader" i överensstämmelse med konto 90. Beräkna moms på uppkomna kostnader och hänvisa det till skatteavdrag genom att öppna en kredit på konto 19 "Moms på köpta värden" och en debitering underkonto 68 "Beräkningar för moms". Efter att hyresgästen har betalat hyran för lokalen är det nödvändigt att skapa en kredit på konto 62 och en debitering på konto 50 "Kassör" eller konto 51 "Avräkningskonton", beroende på betalningsmetod.
Steg 3
Inkludera hyra som orealiserad inkomst. I detta fall kommer hyresbeloppet att återspeglas i debitering av konto 62 och kredit på konto 91.1 "Övriga intäkter". Den mervärdesskatt som tas ut på verksamheten och uthyrarens kostnader skrivs av på kontokort 91.1 "Övriga kostnader" i motsvarighet till motsvarande konto. Mottagande av hyran bokförs på konton 62, 50 och 51.
Steg 4
Ta hänsyn till engångsbetalningen för uthyrning av lokalerna under hela avtalets period på konto 98 "Uppskjuten inkomst". Förskottsbetalningen återspeglas på kontot 62 och debitering av kontot 51. Därefter upprättas ett revisorsintyg, där förskottsbetalningen avser uppskjuten inkomst. Dessa belopp skrivs av enligt debitering på konto 98.
Steg 5
Betala hyra, om du är hyresgäst, på konto 97 "Uppskjutna kostnader" och konto 20 "Grundproduktion".
