Idag väcker hotellverksamheten mycket uppmärksamhet. Samtidigt blir små miljontals projekt av hotellkomplex och hotell mer och mer populära. Nyligen har många medborgare börjat på allvar överväga tanken att omvandla sin egendom till hotell.
Studier av den moderna hotelltjänstmarknaden har visat att 70% av turisterna föredrar att bo på stora hotell och endast 30% föredrar små minihotell. Om du precis startar ditt eget hotellföretag är det bäst att börja med ett litet hotell med 10-30 rum.
En konkurrensfördel kan göras med priser och hemkomfort, som uppskattas av många resenärer. Naturligtvis kan du öppna ett stort dyrt hotell med exklusiva rum med unik design och personlig service.
Materialbasbildning
Svaret på frågan om hur mycket det kostar att öppna ditt hotell och hur man gör en bra vinst beror på hur du väljer rätt rum. Det mest ekonomiska alternativet är att köpa eller hyra en gemensam lägenhet. Det är bäst att köpa ut flera lägenheter samtidigt i samma hus, som ligger i ett prestigefyllt område. Infrastruktur är mycket viktigt - närheten till kollektivtrafiken, närvaron av kaféer och butiker. För att öppna ett hotell måste du överföra lokalerna till en icke-bostadsfond.
Nästa konkreta kostnadspost är ombyggnaden av lokalerna. Det är osannolikt att det kommer att vara möjligt utan det, eftersom hotell måste uppfylla brandkårens strikta krav.
Interiören är grunden för utseendet och en mycket förbrukningsbar del. Även om du inte planerar att skapa en unik interiör och köpa exklusiva artiklar, behöver du bara skapa renhet och komfort.
När det gäller utrustningen behövs inte bara möbler utan även utrustning och telefoner.
Utarbetande av den rättsliga ramen
Det tar mycket tid att få olika godkännanden och tillstånd. Först och främst måste du klara en kontroll av att GOST uppfylls. Bekräfta därefter standarderna i vattenförsörjningen, brandinspektion, stadsförvaltning, Rospotrebnadzor och energitillsyn.
Om du vill kan du genomgå ytterligare certifiering och tilldela ditt hotell en "stjärna".
Var kan man få medel för att öppna ett hotell
Innan du beräknar lönsamheten för ett hotell måste du beräkna startinvesteringarna väl. Experter anser att denna typ av verksamhet är dyr när det gäller startkapital. Om du inte har egna medel och letar efter en långivare eller investerare, var noga med att ta hänsyn till att hotellet bara kommer att betala om 5-8 år.
Var särskilt uppmärksam på "fallgroparna". En och den viktigaste svårigheten ligger i bildandet av din egen image och kundernas utveckling. Först och främst kan du försöka förhandla med resebyråer som kommer att annonsera ditt hotell och råda dig att besöka det mot en separat avgift.
Nästa viktiga punkt är valet av personal. Hela hotellets rykte beror på kompetent personal.
Glöm inte reklam, för med hjälp av högljudd och ljus reklam kan du locka ett stort flöde av turister.
Sammanfattande
Att öppna ditt eget hotell är ett mycket dyrt företag. Implementeringen tar mycket tid och ansträngning. Att ha en liten budget kommer inte att kunna börja snabbt och få en bra inkomst. Denna typ av verksamhet är lämplig för dem som är redo att investera sina egna pengar och vänta på flera års vinst. Och naturligtvis måste du älska ditt jobb väldigt mycket.
