I finansiella nyheter används ofta termen "kapitalisering". Det kan också ses i en tidnings- eller tidningsartikel, hörs i radio- och tv-program eller helt enkelt på gatan. Vad betyder denna term?
Kapitalisering är en term som har flera betydelser, inklusive:
- processen att konvertera en del av vinsten eller hela vinsten som helhet till ytterligare kapital, dvs. ytterligare produktionsfaktorer (arbetsobjekt, arbetsmedel, arbete etc.);
- processen för att bedöma ett företags värde, baserat på dess kapital, både fast och cirkulerande, - processen för att bedöma ett företags värde, baserat på marknadspriset på dess aktier och obligationer, - processen för att bestämma företagets värde, baserat på den mottagna årliga vinsten.
- processen att lägga till avkastningen på räntan till det aktiva kapitalet, liksom metoden för att emittera aktier och andra sätt att öka deras kapitalbas.
Måttet på marknadsvärdets storlek och dess tillväxt är ofta ett kännetecken för ett aktiebolags framgång.
Ibland används kapitalisering synonymt med börsvärde, men i vissa fall är det summan av långfristig skuld och börsvärde.
Kapitalisering kan vara tillräcklig, otillräcklig eller överdriven, det beror på balansen mellan förhållandet mellan företagets ekonomiska kapital och företagets faktiska kapital vid en viss tidpunkt.
Överkapitalisering kännetecknas av ineffektiv användning av kontantresurser: företagets fria kontanter investeras inte utan aktiveras.
Underkapitalisering inträffar i situationer där företagets verksamhet finansieras med lånade medel eller det finns en önskan att minska den skattepliktiga basen genom att artificiellt öka kostnaden för att betala skulder.
De huvudsakliga kapitaliseringsmetoderna är: delad kapitalisering, direkt kapitalisering, inkomstkapitalisering och linjär kapitalisering.
Delad kapitalisering: Två olika diskonterings- eller räntesatser används för att uppskatta de beräknade kassaflödena för samma fastighet.
Direkt total kapitalisering baseras på att dividera nettoresultatet med en koefficient som erhålls genom att analysera jämförbara fastigheter och jämföra intäkter från dessa fastigheter med försäljningspriser.
Intäkter aktiveras - beräkning av nuvärdet av nettovinsten som förväntas erhållas i framtiden
Linjär kapitalisering är beräkningen av kapitaliseringsgraden för fastigheter, som består i att lägga till antalet linjära kapitalavkastningar till procentsatsen.
