Vägen till ekonomisk frihet och rikedom är genom att skapa flera källor till ytterligare inkomst. I detta kanske alla framgångsrika människor som har uppnått finansiell stabilitet är enhälliga. För att uppnå ett sådant monetärt välbefinnande måste det finnas flera inkomstkällor.
Ytterligare inkomster är inte alltid förknippade med extrainkomster och att hitta engångsjobb för att få engångspengar. En av de mest pålitliga typerna av extrainkomster är skapandet av passiva kassaflöden.
Huvudskillnaden mellan passiva inkomster är att de kommer utan att slösa energi och tid. Ju fler sådana källor desto stabilare är den finansiella kudden.
Typer av passiv inkomst
De vanligaste typerna av passiv inkomst är:
- finansiella investeringar i bankprodukter;
- immateriell egendom;
- företag;
- leasing av fastigheter, bilar, mekanismer etc.
Bank som en källa till passiv inkomst
Ett av de mest pålitliga sätten att skapa ytterligare kassaflöde är att investera i bankprodukter. En av dem är ett enkelt insättningskonto.
Varje bank har sin egen insättningsrad, som skiljer sig åt i följande kriterier:
- med det lägsta och högsta bidraget.
- termen för placering av medel;
- möjligheter till kapitalisering av ränta;
- storleken på räntan.
Ett annat alternativ är ömsesidiga investeringsfonder (PIF), som fungerar med de flesta stora banker. I själva verket representerar fonder deltagande i spelet på börsen med den enda skillnaden att besluten att köpa aktier istället för investeraren fattas av professionella investerare.
Fördelarna med fonder är möjligheten att få mer inkomst jämfört med insättningen. Minus - banker kan inte säga exakt vilken mängd medel som kommer att mottas vid periodens slut.
Immateriella rättigheter
Ett svårt men pålitligt sätt för passiv inkomst är att tjäna intäkter från immateriella produkter: en procentandel av försäljningen av en författares bok, nedladdning av en applikation, försäljning av programvara eller författarens metod.
Rikheten i valet av sätt att tjäna pengar på immateriella rättigheter har en uppenbar nackdel. Det räcker inte att skapa en produkt för att få inkomster från den - det är viktigt att den är efterfrågad bland konsumenterna.
Det är inte bara konsumenter som måste bevisa produktens konsistens utan också investerare vars engagemang kan krävas för att genomföra en startidé. Oftast möter detta de som vill publicera en bok som oundvikligen måste interagera med redaktörerna för förlag. Det kan också krävas att investerare bygger programvara. Det är dock också möjligt att komma in på marknaden självständigt.
Företag
En annan vanlig typ av passiv inkomst är att starta eller förvärva ett företag. Denna väg har en viss risknivå som kompenseras av möjligheten att få en större avkastning på investeringen.
Att investera i ett företag kan övervägas både i form av att skapa ditt eget företag från grunden och genom att köpa ett färdigt företag. I det första fallet kommer kassaflödet att börja fungera först efter att alla kostnader för att organisera det har betalat sig.
Ett företag blir helt passivt intäkter när dess ägare inte deltar i sitt arbete och inte utför ledningsfunktioner.
Affärsinvesteringar kan också ses som förvärv av grundande aktier i befintliga organisationer.
Uthyrning
Att tillhandahålla uthyrning av fastigheter, bilar, utrustning etc. är också en undertyp av affärsinvesteringar. Naturligtvis är den mest attraktiva och lovande högre inkomsten hyra av fastigheter. En relativt hög vinst kräver emellertid motsvarande kostnader för att upprätthålla området i en "marknadsförbar form".
Man tror att hyra kommersiella fastigheter är en mer lönsam inkomstkälla än att hyra bostäder. I praktiken beror emellertid den ekonomiska fördelen snarare på fastighetens läge, utrustningen med nödvändig infrastruktur och lokalen.
