Beräkning av hyresbetalningar - det här är den fråga som ofta oroar en vanlig man på gatan. Hur korrekta och legitima är beräkningarna av verktyg för tillhandahållna tjänster, vilka är priserna och hur ska man reagera på upplupna påföljder? Om du är intresserad av dessa frågor är du redo att få svar på dem, gör dig bekväm.
Instruktioner
Steg 1
Observera att när du beräknar hyran måste du ta hänsyn till den totala arean för lokalen som du betalar för varje månad. Antalet registrerade invånare (bosatta) i detta område samt antalet stödmottagare. Verktyg representeras av varm- och kallvattenförsörjning, avlopp, gas och elförsörjning.
Steg 2
Du kan se alla dessa begrepp i dina kvitton. I allmänhet finns det cirka hundra olika parametrar som kan påverka räkningen, till exempel stödberättigande och ersättning. Var noga med att ta hänsyn till alla tjänster som förvaltningsbolaget tillhandahåller för denna period när du beräknar den månatliga betalningen. Kontrollera dina intäkter med en räknare.
Steg 3
Du bör veta: beräkningen av hyres- och elräkningen för varje personligt konto görs individuellt baserat på dess unika data. Avgifter kan göras både på mätaravläsningar och i enlighet med utvecklade standarder. Om du inte omedelbart kunde rapportera om mätaravläsningarna kommer betalningar att debiteras i enlighet med befintliga tariffer.
Steg 4
Skicka nödvändiga mätaravläsningar till förvaltningsbolaget så kommer du definitivt att räknas om. Om du verkligen vill spara pengar installerar du varm- och kallvattenmätare och känner skillnaden. För dem som ofta lämnar eller som har registrerat många släktingar (och inte släktingar också), men det finns faktiskt mycket färre människor som bor, kommer skillnaden i betalning att vara stor.
Steg 5
Tänk på att för närvarande förvärvar fler och fler HOA och bostadsföreningar specialprogram som gör att du automatiskt kan räkna om betalningar för det begärda personliga kontot, till exempel med hänsyn till underleverans av tjänster. Eller i samband med tillhandahållande av ett intyg om frånvaro av ägare (hyresgäster) av bostäder. Det är intressant att veta att beräkningen av betalningar är begränsad till 25 typer av tjänster. Detta beror på att så många artiklar kan placeras på ett vanligt betalningsformulär.
Steg 6
Om du har en försening i nuvarande betalningar, fråga hur korrekt dröjsmålsräntan är. När det gäller betalning av böter för sena betalningar är det ganska legitimt om du har överträtt betalningsfristerna. För att förhindra att skulder ackumuleras som en "snöboll", bör du göra så här.
Steg 7
Det är nödvändigt att lämna in en skriftlig ansökan som kräver beräkning, där förfarandet för beräkning av skulder och böter kommer att ses. Om det är orimligt vägrat att tillhandahålla den begärda informationen har du rätt att lämna in ett klagomål till Rospotrebnadzor eller åklagarmyndigheten.
Steg 8
När du lämnar in ett klagomål hänvisas till klausul 49 i standarden som godkänts av Ryska federationens regering nr 307 av den 23 maj 2006, enligt vilken entreprenören (HOA eller Housing Construction Company) är skyldig att på din begäran kontrollera betalningen för de tillhandahållna verktygen och senast tre arbetsdagar utfärdar relevanta dokument. De måste tillhandahålla information som bekräftar riktigheten i beräkningen av elräkningar och påföljder.
