Idag ger många banker möjlighet att köpa bostäder på en inteckning utan handpenning. Trots att förhållandena är mindre gynnsamma än med en klassisk inteckning, accepterar låntagarna också dem. För många är ett sådant lån faktiskt det enda tillfället att köpa ett eget hus.
Det är nödvändigt
- - pass
- - dokument som bekräftar låntagarens inkomst;
- - handlingar som bekräftar ägandet av pantsatta bostäder (vid registrering av en pant mot borgen);
- - Garantidokument;
- - andra dokument beroende på inteckningsprogrammet (till exempel "Moderskapital", intyg från NIS-deltagare, etc.).
Instruktioner
Steg 1
Inledningsvis måste du välja ett banklåneprogram som gör att du kan ta en inteckning utan handpenning. Det kan vara en inteckning säkerställd med fastigheter, en inteckning utan säkerhet eller specialiserade program - "Maternity Capital", "Military Mortgage", "Young Scientists", "Young Teachers".
Steg 2
Ett lån utan en första betalning säkerställd av befintlig fastighet är det vanligaste alternativet. Det är endast lämpligt för låntagare som redan äger ett hem. I det här fallet är bankens standardvillkor att säkerheten finns i långivarens region.
Idag tillhandahåller följande banker inteckningar på säkerhet för fastigheter:
- "Deltacredit" (ränta - 11,25%; lånets storlek - upp till 85% av säkerheten);
- "BPF" (ränta - 12,25%; lånebelopp - upp till 85% av säkerheten);
- Gazprombank (ränta - från 12,45%; lånebelopp - upp till 6,000,000 rubel);
- Petrokommerts (ränta - från 12,75%; lånebelopp - upp till 60% av säkerhetsvärdet);
- Alfa-Bank (ränta - från 13%; lånebelopp - upp till 15 miljoner rubel);
- Moskva kreditbank (ränta - 14,25%; lånebelopp - upp till 80% av säkerhetsvärdet);
- VTB 24 (ränta - 14,8%; lånebelopp - upp till 70% av säkerhetsvärdet).
Steg 3
Inteckningslån utan säkerhet för befintliga fastigheter är de mest olönsamma när det gäller räntor. Möjligheten att få ett lån utan säkerhet i dag tillhandahålls av:
- Transcapitalbank (ränta från 14,25%);
- Zapsibkombank (ränta från 14,5%);
- "Sovjet" (andel från 16,9%);
- "Investtorgbank" (ränta - från 17,5%).
Steg 4
Om en familj har ett moderskapitalintyg kan de använda det som en handpenning på en inteckning. Sådana program erbjuds idag: "Sberbank", "VTB24", "Primsotsbank", "AKIBANK", "Education", "ROST", etc.
Steg 5
Lån under andra statliga program ("Military Mortgage", "Young Scientists", "Young Teachers") har tillstånd att utfärda partnerbanker till staten AHML. Varje region har sin egen banklista. Du hittar den rätta på byråns webbplats.
