Enligt den federala lagen som reglerar processen för registrering av rättigheter till fastigheter måste inteckningen registreras på föreskrivet sätt i det enhetliga registeret över rättigheter till fastigheter.
Instruktioner
Steg 1
Du kan registrera en inteckning i rättvisans institutioner på platsen för den fastighet som förvärvats i inteckningen. Om en inteckning erhölls på grundval av ett inteckningsavtal krävs en ansökan från pantsättaren eller pantsättaren för att utföra förfarandet för dess statsregistrering. I detta fall, för registrering av statlig registrering av en inteckning, är det nödvändigt att lämna in ett paket med relevanta handlingar till rättsväsendet på platsen för inteckningsobjektet. För registrering av en inteckning erhållen på grundval av ett inteckningsavtal krävs utan undantag följande: ett inteckningsavtal certifierat av en notarie, hela listan över dokument som bifogas inteckningsavtalet, bekräftelse på betalning av statens tull för statlig registrering. Om det behövs kan registreringsmyndigheten begära ytterligare dokument för registreringsförfarandet.
Steg 2
Om inteckningen uppstod i enlighet med lagen är den också föremål för det obligatoriska registreringsförfarandet. För att inleda förfarandet för registrering av en inteckning som erhållits med stöd av lagen krävs det dock inte att lämna in en ansökan till de registrerande myndigheterna och betala en statlig registreringsavgift. Registrering av en sådan inteckning sker samtidigt och på grundval av samma dokumentpaket, på grundval av vilket förfarandet för registrering av äganderätt till den fastighet som är föremål för inteckningen genomförs.
Steg 3
Registreringen av en inteckning måste vara genomförd senast inom en kalendermånad från inlämnandet av en fullständig lista över handlingar som krävs för förfarandet för statlig registrering till lämplig rättsinstitution.
Steg 4
För att registrera en inteckning gör den berörda myndigheten en registrering i det enhetliga registret över rättigheter till fastigheter om faktumet av en inteckning. Datumet för inmatning av uppgifterna anses vara datumet för inteckningens registrering.
Steg 5
Förfarandet för statlig registrering av en inteckning kan skjutas upp i upp till en månad om ett ofullständigt paket med dokument tillhandahålls eller om hypoteksavtalet inte överensstämmer med Ryska federationens lagstiftningsnormer. I detta fall uppmanas sökanden att eliminera de angivna bristerna, varefter registreringsförfarandet kommer att slutföras. Om den registrerande myndighetens krav för att eliminera brister inom en månad inte är uppfyllda, kommer den sökande att få en vägran att registrera inteckningen.
