Refinansiering är en refinansiering av en skuldförpliktelse i en annan bank på mer gynnsamma villkor. Du kan refinansiera alla lån och till och med en inteckning, men bara om du uppfyller dina skyldigheter gentemot bankerna i god tro. Återlåning är mycket fördelaktigt för låntagaren, eftersom räntorna blir lägre och lägre varje år. Nästan alla stora banker, inklusive VTB, är engagerade i denna verksamhet.
Refinansieringsvillkor vid VTB
Lånefinansiering kan klassificeras som riktade lån, eftersom medel emitteras för ett specifikt ändamål - att återbetala en inteckning som tidigare tagits från ett finansinstitut. Mängden utlåning vid VTB varierar beroende på region, till exempel kan invånare i Moskva och St Petersburg få upp till 30 miljoner rubel och Vladivostok - upp till 15 miljoner rubel. Det bör noteras att det inte är nödvändigt att ha ett permanent uppehållstillstånd i regionen för att lämna in en ansökan om refinansiering.
VTB framställer ett villkor enligt vilket lånebeloppet inte får uppgå till mer än 80% av kostnaden för en lägenhet (hus). Den maximala lånetiden när du tillhandahåller ett fullständigt paket med dokument är 30 år. Registrering sker utan provision, tidig återbetalning är möjlig utan begränsningar.
VTB framställer ett villkor enligt vilket lånebeloppet inte får uppgå till mer än 80% av kostnaden för en lägenhet (hus). Den maximala lånetiden när du tillhandahåller ett fullständigt paket med dokument är 30 år. Registrering sker utan provision, tidig återbetalning är möjlig utan begränsningar.
År 2018 sänkte och höjde VTB räntan flera gånger. I slutet av året är den lägsta refinansieringsgraden på 9,7% i rubel. En lönekund hos VTB samt anställda från People of Business-programmet (till exempel lärare, läkare, poliser, skattebefäl) kan återlåna en befintlig inteckning på dessa villkor.
Banken försöker skydda sig från alla håll, varför låntagaren vid refinansiering ombeds att teckna ett försäkringsavtal för risker, nämligen liv och funktionshinder, förvärvade fastigheter och äganderätt. Om kunden går med på att ingå ett försäkringsavtal endast för förlust eller skada på den köpta egendomen kommer räntan att höjas till 10,7%.
Instruktioner för registrering av hypotekslån på VTB
Innan du kontaktar banken måste du samla in ett komplett paket med dokument som består av följande artiklar:
- låneansökan;
- låntagarens pass (original);
- SNILS och TIN för låntagaren;
- resultaträkning, samt en kopia av arbetsboken, certifierad av organisationen;
- militärt ID för män under 27 år.
Dessutom behöver du dokument för den gamla inteckningen, nämligen:
- information från banken om kvaliteten på återbetalning av inteckning;
- information om restskulden på huvudlånet och upplupen ränta.
Om låntagaren tidigare har fullgjort sina skyldigheter i ond tro är det omöjligt att refinansiera hos VTB.
För att refinansiera en inteckning måste du skicka in en ansökan till VTB. Detta kan göras via den officiella webbplatsen och på vilken bank som helst. Ansökan måste skickas in tillsammans med ovanstående dokumentpaket. Beslutet fattas av finansinstitutet inom en vecka. Om svaret är positivt kommer låntagaren att få ett bankkort där betalningar kommer att debiteras varje månad.
