Att äga en lägenhet är en stor prestation för varje person. Men hemägande är inte bara rättigheter utan också ett antal ansvarsområden. Ägaren av lägenheten bär bördan av att betala många betalningar: skatter och verktyg.
Betalning av skatter
En lägenhet är en separat enhet i ett bostadshus som beskattas. Varje år får ägaren av lägenheten kvitton för betalning av byggskatten. Denna skatt beräknas på grundval av den totala lägenhetens yta. Om lägenheten delas, delas betalningen ut i proportion till aktierna.
Det bör noteras att skatter också kommer till mindreåriga husägare i samma takt som vuxna husägare. Föräldrar ansvarar automatiskt för att betala dem. Vid utebliven betalning kommer beloppet att öka och dessutom kommer en böter att läggas till. När skatteverket når myndighetsåldern tvingar ägaren genom domstolen att betala alla skulder, inklusive påföljder.
Om en person äger mer än en lägenhet, men flera, ändras skattesatsens koefficient uppåt. Ägaren är skyldig att betala skatt för alla aktier i området som är tillgängliga för honom och för egendom som bara tillhör honom.
Eftersom lägenhetsbyggnaden ligger på marken tar staten markskatten därefter. Den beräknas i proportion till markytan där huset ligger och delas proportionellt mellan ägarna. Det kan noteras att ju fler våningar det finns i huset, desto lägre är markskatten för varje lägenhet.
Betalning av allmännyttiga tjänster
Det största utbudet av betalningar och det största beloppet tas av elräkningar. Detta inkluderar betalning för bostadsunderhåll, hemrenovering. Och enligt den nya lagstiftningen från 2014 ingår en kumulativ betalning för kapitalreparationer av bostäder, som planeras i en avlägsen framtid.
Om byggnaden är flera våningar och utrustad med en hiss, är ägaren till lägenheten skyldig att betala för underhållet av hissen, oavsett om han använder den eller inte. De första våningarna är undantag, men endast i vissa hus, i överenskommelse med alla hyresgäster.
Nuvarande betalningar för konsumtion av ljus, vatten, gas och avloppsanvändning beräknas enligt indikatorer på mätanordningar eller efter antalet invånare som bor. Men oavsett hur de beräknas, och vem som helst av de som bor i lägenheten inte rullar vatten eller ljus, är allt ansvar för betalningen på ägaren av lägenheten.
Varje organisation ingår ett avtal om tillhandahållande av tjänster med lägenhetsägaren, samtidigt som det krävs dokument som bekräftar ägandet. Därför kravet från hyresvärden. I händelse av att betalningar ignoreras och inte betalas, går tjänster som tillhandahåller verktyg för domstol. Anspråket lämnas endast in mot husets ägare.
