Fastighetsbyrån hjälper till med försäljning, köp, uthyrning av lokaler. Dessutom kan specialister välja enskilda alternativ för transaktioner, hjälpa till med utarbetandet av en lista med dokument och fungera som mellanhand vid överföring av medel från säljaren till köparen eller vice versa. Du kan själv öppna ett liknande företag.
Instruktioner
Steg 1
Samla alla dokument som du behöver för att registrera dig som enskild företagare. Listan kan ses på montern på skattekontoret eller på dess officiella webbplats på Internet. Du behöver en kopia av ditt pass, TIN, försäkring, en skriftlig ansökan riktad till chefen för NI med en begäran om att få status som enskild företagare. Dessutom måste du betala avgiften och tillhandahålla en kopia av bankkvittot. Då måste du komma med det framtida företagets företagsnamn, utfärda dess registrering och få ett certifikat som stavar typerna av aktiviteter och det enskilda dokumentnumret.
Steg 2
När du får ett intyg om rätten att delta i enskilt företagande bör du leta efter en lämplig arbetsplats. Du behöver en lägenhet som ligger på bottenvåningen i ett bostadshus eller en separat lokaler, hyrda lägenheter etc. Det är viktigt att området är mer än 20 kvm M. Var uppmärksam på om all kommunikation har genomförts till lokalerna, om det har genomförts ett tidigt genomförande av kontrakt med SES, brandkåren etc.
Steg 3
Kontakta media med en annons för sökandet efter arbetande personal. Anlita personer med en juridisk examen. Du kan också anställa de som fortfarande studerar eller har en specialutbildning. Du behöver också en revisor och en rumstädare. Fråga dina vänner och släktingar om de kan rekommendera någon. Först kan du begränsa dig till en personal på 3-4 personer och senare utöka personalen.
Steg 4
Köp datorer, skrivare, skannrar, bord och stolar för arbetare. Upprätta en telefonlinje, upprätta Internet. Du behöver hyllor och skåp för att rymma besökarnas tillhörigheter, bekväma väntstolar, möbler för förhandlingar. Glöm inte dina kontorsmaterial. Gör ditt kontor så mysigt och inbjudande som möjligt. Installera en skylt med en lista över tjänster vid ingången.
Steg 5
Annonsera i tidningen om öppnandet av en fastighetsbyrå, ange telefonnummer, e-postadresser, platser och lista listan över tjänster som tillhandahålls. Tillsätt annonstexten med en tematisk bild.
Steg 6
Börja samla in en databas, du kan locka potentiella kunder med hjälp av annonser genom bekanta, besökare till skattekontoret och registreringskammaren. Där kan du hänga små utskrifter som ber om att kontakta byrån eller helt enkelt ta med visitkort och be de anställda dela ut till människor. Ange ditt telefonnummer och din kontaktperson.
Steg 7
Registrera alla kostnader och inkomster, förbered tidrapporter och ge löner till anställda, du kan ställa in det till ett fast belopp eller i form av lön och ränta från aktiviteter. Med varje fastighetsmäklare ska du upprätta ett separat anställningsavtal, skriva ner aktivitetstiden, betalningsbeloppet för tjänsterna och datumet för upprättandet av dokumentet. Det är lämpligt att göra en stämpel med namnet på din byrå.
Steg 8
När staten är redo att arbeta och alla dokument är klara kan du öppna en byrå. Meddela allmänheten i förväg, placera annonser, annonsera på TV, dekorera entrén och kom med komiska priser och presenter till alla. Detta kommer att skapa en speciell stämning som ytterligare kommer att locka kunder till din fastighetsbyrå.
