För några decennier sedan skulle ett förslag att köpa en ö i havet i bästa fall ha orsakat förvirring. Nu överraskar en sådan formulering av frågan inte längre någon, och alla som har tillräckliga medel kan bli ägare till denna typ av fastigheter.
Prisintervallet för de sålda öarna är ganska brett och börjar vid $ 20 000 för en relativt liten mark nära Kanada. Topparna för denna produktkategori är till exempel Bahamas, som säljer för 100 miljoner dollar.
Varje år visas cirka tre hundra öar till försäljning, belägna i olika delar av världen. Kostnaden för sådan fastighet bestäms av dess läge (i norra haven är det billigare än i de södra), avlägsenhet från fastlandet, klimatförhållanden och natursköna landskap, graden av markutveckling.
Om du vill spara pengar, är det mest budgetmässiga alternativet att köpa en obebodd ö utan vegetation och färskvattenkällor. Det finns dock några svårigheter som väntar på dem som vill bli öägare. Problemet är att regeringen i många inlåsta länder inför olika restriktioner för utländska förvärv av öar.
I Grekland finns det många begränsningar för utvecklingen av en köpt ö. Lokala lagar föreskriver arkeologernas behov av att undersöka det förvärvade landet. Om spår av en forntida civilisation på ön under dessa utgrävningar hittas, är ingen konstruktion på den förbjuden. Praktiskt taget detsamma är fallet i Bermuda, Maldiverna och Fijiöarna. Men vid Frankrikes, Italiens och Franska Polynesiens kust finns inga allvarliga begränsningar för köpare av öar.
Förfarandet för förvärv av ön skiljer sig något från köpet av en lägenhet. Men i vissa stater krävs tillstånd från försvarsministeriet, i andra är det nödvändigt att prata med företrädare för utrikesministeriet.
De som vill köpa en ö måste vara beredda på extra kostnader utöver fastighetens kostnader. De representerar vanligtvis cirka 5% av öns värde. Detta inkluderar betalning för tjänster från en notar, fastighetsmäklare, advokat, engångsskatt för att erhålla äganderätt etc.
