En uppskattning är ett dokument som tar hänsyn till det material som är nödvändigt för produktion av arbete, deras kvantitet och kostnad. Kostnadsberäkningen kan också inkludera kostnaden för att arbeta med dessa material om du beställer att de utförs av en tredje part. Uppskattningen kan upprättas som ett standardpaket med dokument för varje typ av material och arbeta med det, eller det kan göras i form av kostnad och resurser per materialenhet. Uppskattningen är grunden för att fastställa kostnader och kapitalinvesteringar.
Instruktioner
Steg 1
Starta budgeteringen för objektet genom att göra lokala uppskattningar för vissa typer av arbete. Lokala uppskattningar baseras på godkända eller förhandlade priser. Den lokala uppskattningen anger material som är nödvändiga för varje typ av arbete, kostnaden för en materialenhet och det uppskattade behovet av dem. I den slutliga uppskattningen för objektet beaktas alla lokala uppskattningar, beräkningen av kostnaden för hela objektet ges.
Steg 2
I den sammanfattande uppskattningen, ge de förstorade och generaliserade indikatorerna, ta hänsyn till vissa typer av kostnader i den - för inköp av byggutrustning, efterbehandling, kostnaden för färger och lacker, förberedelse av ett paket dokument för en tomt, ersättning av kostnader för rensning av platsen och rivning av byggnader och strukturer.
Steg 3
För att göra en uppskattning, förutom specialbyggnadsutbildning, nödvändig för att korrekt bedöma sammansättningen och omfattningen av arbetet, antalet och utbudet av byggmaterial, behöver du Excel-kalkylblad eller specialprogram för att göra uppskattningar. De finns på Internet, många av dem är gratis. De databaser som är inbyggda i denna speciella programvara innehåller redan huvudtyperna av arbetet, deras kostnad, byggmaterial och deras förbrukningsnivåer etc. Det är möjligt att korrigera data, ange ny information.
Steg 4
I händelse av att byggnadsobjektet är stort är det bättre att dela upp uppskattningen i steg, som kommer att betalas separat när den är klar. Ange i beräkningen allmänna kostnader, som inkluderar underhåll av den administrativa nivån för entreprenörens företag och kostnaden för transport av byggmaterial. Tänk på procentandelen extra kostnader som är svåra att förutse direkt.
Steg 5
Ta hänsyn till i beräkningen alla kostnader för genomförandet av detta projekt, gör en beräkning av nödvändiga medel, bestämma lönekostnaderna, beräkna kostnaden för byggmaterial.
