Lån har blivit en del av varje människas liv. De utfärdas av alla banker och till olika räntor. Det verkar som om det kan vara lättare än att beräkna räntan på lånet. Men med samma ränta och samma lånebelopp kan du betala ett annat belopp. Betalningsbeloppet beror på vilken typ av betalning du får - livränta eller differentierad.
Instruktioner
Steg 1
När du väljer ett lån och att banken ska få det, fokuserar du på lånets ränta. Om en bank erbjuder en ränta på 10% och en annan 11%, väljer du naturligtvis den bank som erbjuder en lägre ränta. Men även om du tog ett lån till samma låga ränta kan betalningsbeloppet variera.
Steg 2
Med livränta eller lika betalningar som görs varje månad - kommer betalningarna att vara desamma under hela kreditperioden. Med differentierade betalningar - betalningar på återstoden av det utestående lånet kommer det ursprungliga betalningsbeloppet att vara högre än i det första fallet. Därefter minskas betalningsbeloppet varje månad och det belopp som betalas för hela lånet blir mindre. Om du tar ett lån till en ränta under samma antal år är betalningsbeloppet annorlunda, liksom det slutliga resultatet.
Steg 3
Med differentierade betalningar minskar skuldsaldot och därför minskas räntebetalningarna. Följaktligen blir det totala betalningsbeloppet lägre.
Steg 4
Med en livräntebetalning bryr sig låntagaren inte om räntan och den andel som går att betala tillbaka lånet. Banken delar självständigt det betalade lånebeloppet i återbetalnings- och räntedelar. Därför är andelen fonder som går till ränta högre under de första löptiden. I slutet av betalningarna används det mesta av beloppet för att återbetala lånekapitalet. Banken tar sina vinster framåt. Om du bestämmer dig för att återbetala lånet kommer ingen att återbetala den ränta som banken tog i förväg.
Steg 5
Därför är de totala kostnaderna för samma ränta olika för olika typer av återbetalning av lån. Det vill säga detta är sådan matematik när 2 + 2 inte alltid är lika med 4.
