Du har valt en bank och håller på att ansöka om en inteckning. Det är nödvändigt att förstå att du måste ordna en bank som låntagare. Först måste du ansöka om en inteckning. Detta görs så att banktjänster kan överväga ditt kandidatur.
Instruktioner
Steg 1
Banken granskar noggrant informationen om ditt arbete och din inkomst. Kredithistorik och personuppgifter beaktas. Så här kontrollerar banken varje låntagare innan den ansöker om en inteckning, granskar en kandidat innan den utfärdar ett hypotekslån.
Steg 2
Efter att ha kontrollerat dokumenten fattas ett beslut om utlåning. De kan vara positiva, negativa och mellanliggande. I det senare fallet kan banken utfärda ett lån till ett mindre belopp.
Steg 3
Även om allt är i ordning med dokumenten, lönen är bra och arbetserfarenheten är stor, finns det ingen garanti för att banken godkänner utfärdandet av en inteckning. Banken kan vägra. Detta görs av flera skäl.
Steg 4
För det första är kredithistorik av stor betydelse. Om det är dåligt är chansen att få en inteckning liten. Till exempel kommer en fem dagars försening i Sberbank inte att göra det möjligt att få ett hypotekslån de närmaste 5 åren. Och det spelar ingen roll att förseningen redan har stängts och lånet har återbetalats helt.
Steg 5
Naturligtvis kan en bank med ett litet antal kunder ta reda på situationen, men det finns inte många chanser för detta. Du måste ange tvingande skäl som förklarar förseningarna i lånet. Det kan vara ett jobbförlust, men förseningen bör inte vara mer än 90 dagar.
Steg 6
Det andra skälet till vägran är att inteckningssökanden inte klarat poängen. Detta är ett system som skär ut klienter som inte är lämpliga för en viss bank. Detta program är ett porträtt av låntagaren. Om han får poäng är han lämplig för banken som kund.
Steg 7
Det tredje skälet till vägran är att bankanställda inte kom igenom de angivna arbetsnumren. I det här fallet får du också ett avslag. Varna därför på jobbet att du ska ta ett lån.
Steg 8
Om klienten är förvirrad i uppgifterna och talar på ett förvirrat sätt kan banken också vägra. Det är viktigt att svara på frågor tydligt och säkert. Du bör vara beredd på att banken kan ställa frågor om arbete och om syftet med utlåningen.
Steg 9
Fel i dokument är ofta anledningen till avslag. Mindre fel blir sällan en anledning till vägran, men det är ändå värt att kontrollera dokumenten innan de skickas in till banken.
Steg 10
Innan du ansöker om ett lån, kontrollera din information på webbplatsen för skattemyndigheter, fogderier, trafikpoliser. Det är nästan omöjligt att få en inteckning om du har ett tidigare straffregister. Det finns chanser att få en inteckning om straffregistret var villkorat.
Steg 11
Om 2-NDFL-certifikatet eller arbetsboken inte passerade bankchecken nekas kunden en inteckning. Hur som helst, även om du nekades av en bank, är det värt att skicka in dokument till en annan. Kanske kommer ett hypotekslån att godkännas av en annan finansiell institution.
