Alla aktier i Rosselkhozbank ägs av staten, vilket innebär att banken genomför de viktigaste områdena i landets finanspolitik. Men vilka villkor erbjuder han för inteckningar?
Inteckningar i Rosselkhozbank utfärdas på följande allmänna villkor:
- den lägsta räntan är 7,5% och debiteras på lån som emitterats för en period på upp till 180 månader.
- standardräntan på 8,5% tas ut på lån som emitterats för en period av 30 år;
- obligatoriskt genomförande av en försäkring för låntagarens liv och hälsa krävs, och om den inte uppfylls ökar räntan på lånet till 11,5%.
- den högsta räntan på en inteckning i denna bank är 13,5%.
Privata villkor varierar beroende på det valda inteckningsprogrammet. Rosselkhozbank har fyra sådana program:
- standard bostadslån, som utfärdas både för färdiga och för bostäder under uppbyggnad;
- bostadslån med statligt stöd;
- hypotekslån "Ung familj";
- bostadslån för 2 dokument.
Enligt det vanliga bostadslåneprogrammet har låntagaren rätt att köpa en lägenhet eller ett hus både direkt från utvecklaren och på sekundärmarknaden. Och med hjälp av lånade medel kommer han dessutom att kunna betala för köp av en tomt och byggandet av ett privat hus.
Enligt detta program tillhandahålls förmåner för innehavare av lönekort, det finns inget behov av att bekräfta inkomsten när de skickar in handlingar, det finns en möjlighet att välja oavslutade bostäder att köpa med hypotekslån.
Om låntagaren har ett personligt dotterbolag kan han under detta program få ett lån för att bygga ett hus i byn om han framgångsrikt har drivit sin gård i mer än ett år. Kommunikation på en personlig tomt och säkerhet är en fördel i godkännandeprocessen för låneansökan.
Särskilda villkor för ett bygglån enligt den ryska jordbruksbankens vanliga bostadsprogram är följande:
- det maximala lånebeloppet är: för moskoviter 8 000 000 rubel, för befolkningen i regionerna - 4 000 000 rubel;
- lånebeloppet bör inte överstiga 50% av kostnaden för byggprojektet.
- Den maximala löptiden för full återbetalning av skuld är 25 år.
- räntan beror på storleken på utbetalningen och lånets löptid, men varierar vanligtvis mellan 14% -16,5%;
- det finns ingen provision för utfärdande av medel, det är tillåtet att locka medlåntagare (högst 3);
- hemförsäkring är obligatorisk men låntagarens livförsäkring är frivillig.
- en preliminär uppskattning för huset kommer att krävas.
Enligt hypoteksprogrammet med statligt stöd kan låntagaren få ett lån i upp till 30 år till 11,8% per år. Det lägsta beloppet för handpenningen är 20%, själva lånets storlek varierar: för invånare i Moskva och St. Petersburg är den maximala tröskeln 8 000 000 rubel, för invånare i regionerna - 3 000 000 rubel.
Enligt programmet "Ung familj" ges förmåner till unga familjer, men alla kan delta. Lånet utfärdas på följande villkor:
- makens högsta ålder är 35 år;
- bostadsyta för var och en av makarna - högst 14m2;
- maximal omfördelning av hypotekslånet - högst 85% av bostadskostnaden (högst 20 000 000 rubel);
- löptiden för vilken lånet utfärdas överstiger inte 25 år;
- lånet kan utfärdas i rubel, dollar och euro, och räntan beror på vilken typ av valuta och storleken på utbetalningen: från 10,5% till 14,5% i rubel, från 9% till 10,5% i utländsk valuta.
Det finns inga provisioner under detta program och det är möjligt att återbetala skulden före schemat.
Ett hypotekslån enligt programmet för två dokument erbjuder låntagare att ta ett lån utan intäktsbevis och tillhandahåller endast två dokument. I detta fall är dock räntan hög: från 14% till 16,5%, och utbetalningen måste vara minst 50% av lånebeloppet.
Och det traditionella paketet dokument som krävs för registrering av ett hypotekslån i Rosselkhozbank inkluderar:
- kopior av alla sidor i låntagarens pass;
- ansökningsblankett;
- handlingar som bekräftar förekomsten av permanent inkomst;
- militärt ID;
- handlingar till föremålet för pantsättningen.
